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El Certidão de Teor es una especie de identificación legal de la casa, que contiene todos los registros que ya se han hecho sobre esa propiedad, así como la constitución y la ubicación de la propiedad, la titularidad de la propiedad (quiénes son los propietarios de la propiedad) e identifica cualquier carga que pueda existir (como gravámenes, hipotecas o usufructos registrados).

Esto sirve como prueba, a todos los efectos legales y ante cualquier entidad pública o privada, de los registros relativos a cualquier propiedad inscrita en la base de datos SIRP.

De forma muy práctica, podemos decir que un certificado de contenido no es más que un documento que contiene todos los registros que ya se han realizado para esa propiedad.

Describe detalladamente la historia de la propiedad en cuanto a su constitución, ubicación y confirma quiénes son los propietarios de la misma (en otras palabras, a quién pertenece).

Además, con este certificado de registro, también es posible ver qué cargas están asociadas a la propiedad (como embargos, hipotecas o usufructos registrados) y conocer todos los registros, lo que permite conocer la situación legal de la propiedad.

De forma muy resumida, se puede decir que el Certificado Permanente de Registro de la Propiedad es casi un documento de identidad para una propiedad.