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Se entiende por procedimiento de desahucio "el desalojo forzoso de los inquilinos de los inmuebles que ocupan y las actuaciones tendentes a tal fin".

Este procedimiento electrónico, tiene lugar exclusivamente en el Balcão Nacional do Arrendamento (BNA), entidad dependiente de la Direção-Geral da Administração da Justiça (DGAJ) que abarca todo el territorio nacional.

Consiste en una acción judicial encaminada a rescindir el contrato de arrendamiento en aquellos casos en los que la ley exige el recurso a los tribunales, siguiendo así la forma de un proceso declarativo común.

Al ser de carácter declarativo, el procedimiento de desahucio da lugar a una sentencia que decreta la resolución del contrato de arrendamiento y, en consecuencia, la obligación de desalojar la vivienda y entregarla al respectivo arrendador en el plazo de 1 mes desde la finalización del contrato.

Su aceptación depende, además de otras condiciones, de la existencia de un contrato de arrendamiento por escrito y de la prueba de que se ha pagado el respectivo impuesto de timbre.