SUPERFICIE BRUTA DEPENDIENTE

A estos efectos, se consideran zonas accesorias los garajes y aparcamientos, los trasteros, los cuartos para animales, los áticos o sótanos accesibles, siempre que no estén integrados en la zona privada bruta, así como otras zonas privadas con funciones diferentes a las anteriores.

Áticos

Sólo pueden considerarse zonas residenciales si cumplen el RGEU, por lo que se considerarán zonas privadas brutas. Sin embargo, como rara vez tienen la altura legal, los proyectistas designan estas zonas como áreas de "almacenamiento", por lo que se considerarán áreas brutas dependientes.

Verandas cubiertas pero abiertas

Se trata de zonas accesorias con un uso diferente al de la fracción, por lo tanto, superficie bruta dependiente.

Garaje

Superficie accesoria, por tanto, dependiente de la superficie bruta.

Despensa instalada en el balcón, siempre que esté abierta (sin toldo) - área accesoria, por lo tanto, área bruta dependiente.

Despensa o trastero, instalado en el sótano, el ático o fuera de la vivienda - superficie accesoria, por tanto, superficie bruta dependiente.