Héritage

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Héritage

Lorsqu'un décès survient, les biens du défunt doivent avoir une destination.

L'héritage est plus que l'ensemble des biens laissés par le défunt, car il comprend également les droits, les obligations et les relations juridiques qui ne sont pas éteints par le décès.

Ainsi, lorsqu'il hérite d'un bien immobilier hypothéqué auprès d'une banque, c'est-à-dire couvert par une hypothèque garantissant une hypothèque, l'héritier hérite également de la dette associée à ce bien et sera responsable de son paiement.

La première démarche des héritiers est de vérifier auprès de la banque s'il existe une police d'assurance-vie associée à l'hypothèque. Normalement, les banques activent l'assurance, mais les héritiers doivent s'assurer qu'elle est activée afin qu'ils héritent de la propriété sans l'hypothèque associée.

Aujourd'hui, il est courant que les banques imposent la souscription d'une police d'assurance-vie qui couvre la dette en cas de décès du client. Cependant, la loi n'oblige pas à souscrire cette assurance, elle peut donc ne pas exister.

S'il n'y a pas d'assurance associée au crédit, l'héritier aura deux options :

- accepter l'héritage dans son intégralité, avec les biens et les dettes qui lui sont inhérents

- Le répudier, par un acte public ou un document privé, en indiquant la non-acceptation de l'héritage ou du legs.

Si l'héritier accepte l'héritage et ne dispose pas des liquidités nécessaires pour régler la dette liée au bien, il peut demander un nouveau crédit à son nom, en utilisant le bien hérité comme garantie de paiement.

Il est également possible de vendre le bien hérité et d'utiliser le produit de la vente pour rembourser la dette.

Si l'héritier souhaite vendre le bien, il doit tenir compte du fait qu'il sera nécessaire d'émettre une saisie hypothécaire - un document délivré par l'institution financière au créancier hypothécaire et qu'il doit remettre au bureau du registre foncier pour que l'hypothèque puisse être annulée - et la banque doit être informée du processus d'achat et de vente.

COMMENT GÉRER LE PROCESSUS DE SUCCESSION

Auprès de la Direction des successions et du divorce avec partage, il est possible de

la certification des héritiers
l'accréditation des héritiers avec l'inscription des biens de la succession en commun en faveur de tous les héritiers
Preuve de l'héritage, partage et enregistrement des biens en faveur des héritiers auxquels ils ont été attribués
la répartition de la succession et l'enregistrement des biens en faveur des héritiers auxquels ils ont été attribués. 

QUELS SONT LES BIENS DONT ON PEUT HÉRITER

Les éléments suivants peuvent être hérités

les biens immobiliers (tels que maisons, terrains, tombes, caveaux)
les biens meubles (tels que voitures, motos, bateaux, armes, or, œuvres d'art)
autres actifs (droits d'auteur, comptes bancaires, parts, actions, argent, parts de sociétés, établissements, titres, certificats de dette)
 dettes, hypothèques, privilèges, pensions, rentes, impôts.

QUI SONT LES HÉRITIERS

S'il n'y a pas de testament, les héritiers sont (par ordre de préférence)

le conjoint et les descendants (enfants, ou petits-enfants s'il n'y a pas d'enfants)
le conjoint et les ascendants (parents, ou grands-parents s'il n'y a pas de parents)
les frères et sœurs et leurs descendants (neveux et nièces)
d'autres parents jusqu'au quatrième degré (cousins germains, grands-oncles et petits-neveux et nièces)
Statut.

Il n'est possible de savoir si un testament existe qu'après avoir confirmé que la personne qui l'a rédigé est décédée.

Il n'est possible de savoir si un testament existe que du vivant de la personne, si elle a donné son consentement.

Pour savoir s'il existe un testament au nom d'une personne donnée, vous devez demander un certificat. Ce certificat est appelé "certificat d'existence d'un testament, d'un acte de renonciation ou de répudiation d'un héritage ou d'un legs".

Vous pouvez demander le certificat d'existence d'un testament en ligne auprès des services de l'Institut de l'enregistrement et du notariat.

COMBIEN CELA COÛTE-T-IL ?

La demande en ligne de l'attestation sur l'existence d'un testament coûte 25 euros.

Le certificat est délivré sous forme de papier et envoyé par la poste à l'adresse indiquée dans la demande.